无数人错过的财富机遇和伴随区域蝶变而来的“造富运动”都曾在这里集中爆发，
2008年，伴随T3的建立，大批科技科创企业开始选择在两条高速路中间、靠近首都机场的望京地区落脚，望京临空经济区、经济带的名头才逐渐落实，整个区域也从原来的“韩国城”，蜕变成为名副其实的“首都国门第一区”，区域房价更是从08年之前的5000多迈入10万+的行列。
众所周知，举凡世界上的大型航空枢纽，都会形成自己的空港经济圈，望京的崛起，不外如此。
而如若寻找下一个“望京”，有着相似发展轨迹的大兴新机场通航，无疑正在为当年错失望京的人们提供了下一个十年的掘金机会。
要知道，T3交付后，北京首都国际机场航站楼年旅客吞吐量9000多万人次。而拟于9月30日交付使用的首都第二机场即北京大兴国际机场，规划到2040年，旅客吞吐量也将达到1亿人次。
人流吞吐量的集聚意味着什么，相信已无需赘言，只是在整个大兴机场所辐射的范围内，哪里才是承接这一发展机遇和风口的价值洼地？或者说哪里才是10年前望京发展缩影的潜力股？
处于南中轴及延长线重点发展中心，同时亦处于“金三角”生态新都苑中心conflict与clash的区别，更是凭借金茂、中海等头部房企明星产品的进驻，而逐渐被行业所熟知的魏善庄，无疑登上了历史性的舞台。
说起魏善庄的区位优势，摊开大兴区域地图，可以很清晰的看到魏善庄距离新机场的空间位置非常合理，在15公里半径内，瞬时可达，又在新机场照明区范围外，不受噪音和光照的影响。
同时，魏善庄距离西南部大兴新城8公里，东南部亦庄新城8公里，距离南苑-大红门核心发展区、丽泽商务区、临空经济区均较近，处于五大发展区域的中心位置。
可以窥见，处在城南计划、新机场发展及南中轴规划三大国家级战略的共同辐射下，集聚北京未来发展的所有机遇，魏善庄必将成为北京下一个爆发热点。
而发展模式上，魏善庄也与望京距离首都机场的关系相似。望京最开始与北部的天通苑同样都是以大型经济适用房启动建设。但是通过合理的区域规划，以及五环的便捷通路，发展速度远超天通苑，吸引了大量人才和众多生活世界500强总部进驻，已经成为了北京的第二“CBD”。
魏善庄则参照望京的发展经验，规划配套临空服务经济区，重点发展总部经济产业、国际金融、大量旅游休闲项目等，可以预料未来必将持续聚集人口与各类配套设施不断完善，带动商务办公、娱乐、休闲、居住于一体的下一个城市中心。
而且魏善庄当前的房价水平，单价不会超过4万，正处在大兴新机场辐射带动核心区域的价值洼地，未来10年，这里的房价在区域带动下，必将会发生又一次翻天覆地的变化。
区域价值洼地已然定性，那么在这样的价值洼地中，投资什么样的项目才是能够最快承接区域发展红利的排头兵呢？
回答这个问题，可以将时间倒流回2014年，彼时的北京城建便早已预见新机场对区域的带动作用而早早的选择进驻布局clashroyalecard，开发并建设了北京城建北京密码项目，自入市开始，便凭借超高的性价比和发展预期，在北漂市场当中占据了一席之地。
如今，北京城建北京密码已经是纯现房实景呈现，所见即所得的产品形态，更是为当下的投资置业客们提供了无需等待的即时回报，更有全新启动的首期超高性价比“临街旺铺”在售，其5.4米、4.5米两种层高的小面积商铺在市场中已近绝迹。
作为地产的一种投资方向，商铺与住宅相比，最大的优点在于商铺不会老，具有保值和增值功能，占得发展先机，才能快人一步，而且北京密码2.4万平米集群商业广场，是所在区域现阶段方圆4公里内唯一集中商业，区域内三个新建住宅项目约5500套房源供应量，将产生上万人口的生活配套和消费诉求，拥有临街小户型现铺的北京密码无疑是极佳投资机会。
此外，北京密码的办公产品也值得大家关注。北京密码在售的办公产品在40—80平米之间，主力面积为60平米通透户型，主力层高4.5米，这个层高凸显了其稀缺属性。2017年3月，北京市发布《关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告》，开发企业新报建商办类项目，最小分割单元不得低于500平方米。也就是说，在这个时间点之后，北京新开发的写字楼，不再可能有500㎡以下的办公产品。如此一来，现有市场上可持有的中小面积办公产品，就成为了炙手可热的“超级爆款”，稀缺至极，卖一席少一席。
更重要的是，在北京新机场即将启用的利好驱动下,魏善庄区域已经从过去的价值重塑期进入到价值兑现期。北京密码所在的魏善庄距新机场约15km，随着新机场的逐步醇熟，将推动魏善庄基础建设clashroyalecard、就业和产业发展。北京密码打造约11万㎡运动公园、约5万㎡主题景观花园以及约1万㎡休闲中庭的“三园绿化设计”，成为北京罕见公园式城市会客厅，服务社区约1.5万人群，并辐射区域约10万+人口，完美解决空港区与魏善庄核心区商业配套。
值得一提的是，2016年“世界月季洲际大会”在魏善庄举办，这是全球月季界级别最高的盛会，可称之为月季界的奥运会clashroyalecard。具有如此重大意义的世界月季大会落户魏善庄板块，也正从侧面印证了魏善庄在此次大兴腾飞中的重要地位：如果说望京与三元桥区域是首都国际机场的第一门户，那么魏善庄毫无疑问将成为第二机场的“新国门”板块。作为月季大会会展中心的北京密码，尽享魏善庄版块腾飞带来的一切便利，价值陡升。
回到上文所提，北京大兴新机场定位为综合性超大型国际枢纽机场，规划为世界最大的国际机场和亚洲门户，即是世界的枢纽，又是中国的门户。对比首都机场，国际属性更加突出。这一切都注定了北京大兴国际机场是一个超乎想象的机场，它所在的区域，也必将成为一个超乎想象的价值区域。
像望京那样，房价10年上涨10多倍接近20倍，已经不可复制了，但未来十年，北京仍存在巨大价值有待发现的区域。
魏善庄，便是这一巨大价值有待发现区域的风口所在，而风口之上，解锁最具价值的投资机密，北京城建北京密码，毫无疑问已经给出了答案。
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